7月18日，2025國際綠色零碳節暨ESG領袖峰會在上海舉辦。生態環境部、中國財政科學研究院、清華大學、中央財經大學及各行業領軍企業參與活動。中海商業作為唯一受邀出席分享卓見的商業地產開發商代表，輸出行業智識與解決方案。憑借在可持續發展領域的卓越成就與標桿實踐，中海商業斬獲“2025 ESG典范企業獎”，旗下深圳中國海外大廈榮獲“2025 ESG杰出案例獎”。

　　針對本次中海再獲兩項ESG殊榮，中海商業助理總經理、COOC中海商務全球負責人張存理女士表示：中海勇于承接國家戰略和中建集團要求，一直以來堅定推行ESG實踐，做變化環境中的確定性力量。在今年6月，根據倫敦證券交易所的最新ESG評分，中海超越全球范圍內的534家同行，獲評最佳房地產公司。COOC中海商務作為中海核心持有商辦資產與旗艦業務品牌，長期致力于寫字樓行業ESG發展。在社會與治理層面，基于對寫字樓市場與客戶需求的深度調研分析，COOC創造性提出G-B-C-P運營服務體系模型，通過樓宇經濟生態圈的打造，促進政府、租戶、共鏈企業、白領人群、多元業態、城市公共設施之間的價值搭接、資源配置，實現相互賦能和治理優化。

　　在環境層面，張總則以“從‘碳’路者到領航員”為題，聚焦COOC中海商務的綠色低碳路徑與實踐，在峰會主論壇上進行了專題分享。COOC中海商務依托于全球近30個經濟活躍城市79個商辦項目的規模優勢，率先探索踐行增量創新+存量提升的“雙輪驅動”寫字樓綠色低碳路徑。一方面，以深圳中國海外大廈、北京中海金融中心為代表的新入市項目，創新運用最前沿的主被動技術、能源結構優化等綠色低碳措施;另一方面，存量項目結合各自差異化特點，改造提升降碳硬件設施，例如加裝光伏與儲能設備，改造空調、照明等智能化集成系統以優化運行能耗。同時，在軟性服務上推出《零碳租戶手冊》并首創低碳積分體系，加強運營端引導。增量創新+存量提升兩者相輔相成，共同推動商辦資產的綠色發展。

　　·深圳中國海外大廈·

　　——灣區綠色標桿近零碳地標

　　作為本次“ESG杰出案例獎”的獲獎項目，深圳中國海外大廈從需求側節能、用能側減碳雙維度發力，選用11項節能減碳技術，實現建筑綜合節能率61.0%、可再生能源利用率12.1%、降碳率52.60%。該項目不僅是全國首批零碳建筑項目，更是2022年住建部零碳建筑科技示范工程立項的唯一商業項目。

　　·北京中海金融中心·

　　——首都核心區STOD零碳文化商務綜合體

　　今年7月嶄新入市的北京二環內唯一新建高端商務項目——中海金融中心，以零碳科技+人文關懷+文化浸染三重基因，充分詮釋「人民城市為人民」理念在高端辦公領域的生動實踐。項目集成4大類19項關鍵技術，打造北京首個大型商業辦公零碳建筑技術集成示范，以可持續發展理念賦能城市生態建設。這座建筑集合四合院商業、文保古建、萬方綠地等多元業態，將自然能量和文化古韻深刻融入城市肌理，重新定義都市核心應有的氣質和溫度，是首都獨一無二的藏品級中心地標綜合體。

　　未來，COOC中海商務將繼續依托增量創新+存量提升的“雙輪驅動”路徑，深化綠碳實踐;踐行G-B-C-P運營服務體系模型，促進商務生態圈整合。從而推動寫字樓ESG從一種理念轉化為真正的價值共創，為城市發展貢獻更加澎湃的新質生產力。

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