2025年7月30-31日，由中國國際投資促進(jìn)會(huì)指導(dǎo)，中國投促會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)工委會(huì)、中信城開主辦，由華潤萬象生活管理有限公司、遠(yuǎn)行地產(chǎn)、深圳市福田區(qū)南園街道辦事處特別支持的[2025中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)]，在深圳 中信國際大廈圓滿舉辦。

　　作為中國樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的年度標(biāo)桿盛會(huì)，本次大會(huì)吸引了來自全國30余個(gè)城市的樓宇經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)、政府單位、世界500強(qiáng)、知名地產(chǎn)方、頭部科技企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等近400余位代表參與。

　　大會(huì)伊始，中國國際投資促進(jìn)會(huì)常務(wù)副會(huì)長周曉燕在開幕致辭中指出：樓宇經(jīng)濟(jì)是投資促進(jìn)的重要依托，投資促進(jìn)是樓宇經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Γ鳛檫B接投資與產(chǎn)業(yè)的重要紐帶，樓宇經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展離不開專業(yè)平臺(tái)的推動(dòng)。樓宇經(jīng)濟(jì)工委會(huì)用務(wù)實(shí)行動(dòng)踐行了向上生長 向善同行的初心，為行業(yè)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)能。并提出了以數(shù)字富農(nóng)重塑發(fā)展基因、以綠色低碳筑牢發(fā)展根基、與生態(tài)協(xié)同拓展發(fā)展空間的三點(diǎn)重要建議，聚勢(shì)行業(yè)升級(jí)路徑 賦能城市經(jīng)濟(jì)未來。

　　中國國際投資促進(jìn)會(huì)常務(wù)副會(huì)長周曉燕

　　聯(lián)合國駐華協(xié)調(diào)員常啟德（Mr. Siddharth Chatterjee）在主題發(fā)言中，為我們深刻剖析了所處時(shí)代的深刻變革，并精準(zhǔn)地指出，如何通過“建筑經(jīng)濟(jì)”的綠色轉(zhuǎn)型，來把握這個(gè)機(jī)遇，將建筑打造成可持續(xù)發(fā)展與綠色低碳的燈塔，將經(jīng)濟(jì)塑造成充滿希望的道路。

　　聯(lián)合國駐華協(xié)調(diào)員常啟德（Mr. Siddharth Chatterjee）

　　深圳市福田區(qū)企業(yè)服務(wù)中心主任 葉偉強(qiáng)發(fā)表下午開場致辭，強(qiáng)調(diào)了科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)集聚和營商打造的重要樓宇經(jīng)濟(jì)作用，并指出深圳福田作為兼具魅力活力和創(chuàng)新力的中心城區(qū)，其在服務(wù)企業(yè)、服務(wù)樓宇、服務(wù)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中做出的積極推動(dòng)。

　　從空間生產(chǎn)到價(jià)值營造，房地產(chǎn)發(fā)展新路徑

　　中信城市開發(fā)運(yùn)營有限責(zé)任公司黨委書記、董事長楊勁率先發(fā)表主題為《從 “空間生產(chǎn)” 到 “價(jià)值營造”，中信城開以 “四新” 探索房地產(chǎn)發(fā)展新路徑》的發(fā)言。他強(qiáng)調(diào)，在行業(yè)變革期，中信城開始終秉持創(chuàng)新主義、長期主義、產(chǎn)品主義、服務(wù)主義，堅(jiān)持新的理論，大力發(fā)展新模式、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新權(quán)益，為消費(fèi)者建出好房子，打磨好產(chǎn)品，提供好服務(wù)，完善好運(yùn)營，探索具有中性特色的房地產(chǎn)發(fā)展的新路徑。

　　中信城市開發(fā)運(yùn)營有限責(zé)任公司黨委書記、董事長楊勁

　　全國人大代表、北京市政協(xié)常委、中國科學(xué)院大學(xué)教授、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師、總規(guī)劃師吳晨，則發(fā)表了《城市復(fù)興理論指導(dǎo)下的高質(zhì)量發(fā)展思考與構(gòu)想》。他指出我們當(dāng)下應(yīng)通過塑造歷久彌新的旗艦的作品和產(chǎn)品，依托科技的創(chuàng)新、服務(wù)業(yè)的促進(jìn)、跨界融合等，持續(xù)的激發(fā)城市的創(chuàng)新力、引領(lǐng)城市中心區(qū)的復(fù)興。

　　全國人大代表、北京市政協(xié)常委、中國科學(xué)院大學(xué)教授、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師、總規(guī)劃師吳晨、中信城開黨委委員、副總經(jīng)理郭沐杰全面解讀中信城開“好房子”體系的核心內(nèi)涵與獨(dú)特價(jià)值，即以“四好一高一全”的產(chǎn)品核心價(jià)值觀為根基，以信悅產(chǎn)品系為載體，通過安全、舒適、健康、綠色、智慧、人文六大維度立體構(gòu)建的具有中性特色的美好生活解決方案。隨即，“中信城開好房子體系”重磅發(fā)布，重塑了行業(yè)對(duì)好房子的認(rèn)知標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)房地產(chǎn)向高質(zhì)量、精細(xì)化發(fā)展。周曉燕、楊勁、陳日飆、許立凡、吳晨、呂敬川、向煒、高珊等領(lǐng)導(dǎo)共同親啟見證“中信城開好房子體系”的發(fā)布。

　　中信城開黨委委員、副總經(jīng)理郭沐杰

　　凈零標(biāo)準(zhǔn)與AI技術(shù)賦能樓宇高質(zhì)運(yùn)營

　　商道縱橫合伙人、零碳倡議首席顧問曹原帶來《凈零標(biāo)準(zhǔn)賦能高質(zhì)量發(fā)展：商務(wù)樓宇碳中和評(píng)價(jià)與未來趨勢(shì)展望》主題發(fā)言，深入解讀凈零標(biāo)準(zhǔn)對(duì)商務(wù)樓宇高質(zhì)量發(fā)展與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的重要意義，詳細(xì)介紹了商務(wù)樓宇碳中和評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建邏輯，為樓宇實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供了專業(yè)指引與標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)。

　　北京希嘉科技有限公司總裁助理陳九旭則聚焦AI技術(shù)在商務(wù)樓宇的應(yīng)用，如何應(yīng)用AI 驅(qū)動(dòng)樓宇的能源管控、碳管理與運(yùn)營招商的創(chuàng)新實(shí)踐。弘毅投資不動(dòng)產(chǎn)基金董事總經(jīng)理周逸清以《以長期主義重構(gòu)商辦市場的投資邏輯》，強(qiáng)調(diào)在商辦市場中，應(yīng)秉持長期主義理念，從資產(chǎn)價(jià)值、產(chǎn)業(yè)適配、運(yùn)營服務(wù)等多方面重構(gòu)投資邏輯，實(shí)現(xiàn)商辦資產(chǎn)的可持續(xù)增值。

　　新興產(chǎn)業(yè)市場需求與招商新策探究

　　世邦魏理仕中國區(qū)研究部負(fù)責(zé)人謝晨在《新興產(chǎn)業(yè)選址需求與樓宇去化》發(fā)言中，分析了新興產(chǎn)業(yè)在選址過程中的核心需求，并探討了如何根據(jù)這些需求優(yōu)化樓宇供給，提升去化效率。深圳前瞻產(chǎn)業(yè)研究院副院長劉珊源分享《中國新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及招商策略研究》，深入剖析了中國新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢(shì)機(jī)遇及面臨的挑戰(zhàn)，提出了精準(zhǔn)性的招商策略，為樓宇招商與產(chǎn)業(yè)吸引提供了思路。

　　蘇州工業(yè)園區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)發(fā)起人、蘇州施沃特 & 未來社創(chuàng)始人薛建明則以《從傳統(tǒng)的資產(chǎn)運(yùn)營管理到產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理》為主題，闡述了樓宇運(yùn)營管理從傳統(tǒng)的資產(chǎn)層面向產(chǎn)業(yè)層面升級(jí)的必要性和路徑，強(qiáng)調(diào)通過產(chǎn)業(yè)新質(zhì)運(yùn)營管理，提升樓宇的核心競爭力。

　　中規(guī)院（北京）規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司副總規(guī)劃師于偉，帶來《城市更新政策、趨勢(shì)與實(shí)踐》的專業(yè)解讀，如何通過城市更新為樓宇經(jīng)濟(jì)注入了新的生命力。 天力物業(yè)發(fā)展助理總裁、商寫事業(yè)部運(yùn)營管理部總經(jīng)理肖陽，則分享《構(gòu)建樓宇友好服務(wù)體系，“碳”尋可持續(xù)發(fā)展新未來》，“商業(yè)樓宇運(yùn)營管理與服務(wù)績效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（FINE標(biāo)準(zhǔn)）”服務(wù)與低碳的結(jié)合是樓宇長效發(fā)展的關(guān)鍵。

　　人工智能與科創(chuàng)企業(yè)選址需求及空間服務(wù)適配探討

　　深圳前瞻產(chǎn)業(yè)研究院副院長劉珊源

　　在 “智領(lǐng)新程，創(chuàng)享空間”的 圓桌對(duì)話環(huán)節(jié)，北京鼎好大廈總經(jīng)理 于紅、北京銀河通用機(jī)器人有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人姚騰洲、即刻辦工（深圳）科技有限公司董事總經(jīng)理張奇、遠(yuǎn)行地產(chǎn)杭州&深圳城市總經(jīng)理高燕、北京停簡單信息技術(shù)有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人&副總裁仲躋超等多位嘉賓，圍繞人工智能與科創(chuàng)企業(yè)的選址偏好、空間服務(wù)如何更好地適配企業(yè)發(fā)展需求等問題進(jìn)行了熱烈討論，指出需加強(qiáng)空間服務(wù)與企業(yè)需求的精準(zhǔn)對(duì)接，構(gòu)建有利于科創(chuàng)企業(yè)成長的空間生態(tài)。

　　在"商務(wù)樓宇如何以情緒價(jià)值與產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建護(hù)城河"討論中，中國投促會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)工委會(huì)副秘書長 劉永、華潤萬象生活寫字樓事業(yè)部招商運(yùn)營總監(jiān)鄭巖、山東海洋發(fā)展有限公司總經(jīng)理詹風(fēng)強(qiáng)、中建一局發(fā)展低能耗專家主任 郝建剛、即客中國CEO 孔喆的討論引發(fā)行業(yè)共鳴。嘉賓們圍繞商務(wù)樓宇如何通過打造情緒價(jià)值、構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)來形成核心競爭力展開討論，認(rèn)為需注重人文關(guān)懷，營造良好的辦公氛圍，同時(shí)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)資源整合，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。

　　隨后的 “以價(jià)值為導(dǎo)向驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營，激發(fā)樓宇經(jīng)濟(jì)活力，突破產(chǎn)業(yè)招商困局” 圓桌對(duì)話中，北京銀河之眼科技創(chuàng)始人劉姝言、天安云谷智慧運(yùn)營公司副總經(jīng)理謝利民、銀星集團(tuán)總裁助理 司信喜、星河集團(tuán)研究院院長王英杰、深圳坪山生物醫(yī)療產(chǎn)業(yè)加速器園區(qū)總經(jīng)理夏永紅，五位嘉賓聚焦如何以價(jià)值為導(dǎo)向驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營，探討了突破產(chǎn)業(yè)招商困局的有效策略，強(qiáng)調(diào)要以產(chǎn)業(yè)價(jià)值為核心，優(yōu)化運(yùn)營服務(wù)，提升產(chǎn)業(yè)吸引力，激發(fā)樓宇經(jīng)濟(jì)活力。

　　萬樓數(shù)據(jù) CEO 項(xiàng)銘發(fā)表《存量去化突圍：大數(shù)據(jù)賦能產(chǎn)業(yè)招商去化》主題發(fā)言，闡述了大數(shù)據(jù)在產(chǎn)業(yè)招商去化中的應(yīng)用，通過數(shù)據(jù)分析精準(zhǔn)定位目標(biāo)企業(yè)，優(yōu)化招商策略，提升存量樓宇的去化效率，為破解存量難題提供了新方法。

　　2025年中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)發(fā)布

　　為推動(dòng)中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展以及商務(wù)樓宇運(yùn)營管理水平的提升，通過凝聚政府、樓宇生態(tài)企業(yè)、學(xué)界共識(shí)，為中國樓宇經(jīng)濟(jì)注入新動(dòng)能，助力城市在全球產(chǎn)業(yè)變局中構(gòu)建 “以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城、以城興邦” 的可持續(xù)發(fā)展新范式。

　　中國國際投資促進(jìn)會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)投資促進(jìn)工作委員會(huì)發(fā)起了2025年中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)優(yōu)秀案例的征集工作。來自全國各地的20多家樓宇經(jīng)濟(jì)組織推薦了近30個(gè)城區(qū)參與了本次優(yōu)秀城區(qū)案例，經(jīng)過中國投促會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)工委會(huì)專家組評(píng)審，按照不同城市的城市能級(jí)（指城市的綜合實(shí)力及其對(duì)該城市以外地區(qū)的輻射影響程度），及其樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際舉措和成效，特發(fā)布“2025年中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”：

　　●   北京市西城區(qū)金融街  ●   北京市海淀區(qū)中關(guān)村西區(qū)

　　●   上海市長寧區(qū)            ●   深圳市福田區(qū)

　　●   深圳市坪山區(qū)            ●   蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖商務(wù)區(qū)

　　●   西安市蓮湖區(qū)      ●   武漢市武昌區(qū)

　　●   武漢市江岸區(qū)      ●   長沙市開福區(qū)

　　●   合肥市廬陽區(qū)      ●   青島市嶗山區(qū)

　　●  青島市市南區(qū)    ●  青島市市北區(qū)   ●  太原市小店區(qū)

　　●  貴陽市觀山湖區(qū)  ●  溫州市鹿城區(qū)   ●  淄博市張店區(qū)

　　●  寶雞市渭濱區(qū)

　　* 注：中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)案例征集與發(fā)布為公開公益活動(dòng)。

　　2025中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)的圓滿舉辦，特別致謝：

　　協(xié)辦單位：北京商務(wù)中心區(qū)國際招商服務(wù)有限公司、中國建筑運(yùn)營管理研究院有限公司（COMIN中國）、北京環(huán)行者科技有限公司、北京西城區(qū)金融街商務(wù)樓宇協(xié)會(huì)、天津市樓宇經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)、武漢市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)、西安市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、長沙市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、合肥市樓宇經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)、昆明市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、太原市樓宇經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)、貴陽市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、蘇州工業(yè)園區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、溫州市鹿城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、淄博市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、青島市北區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)會(huì)、深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會(huì)、樓宇經(jīng)濟(jì)天府學(xué)院、蘇州市吳江區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、貴陽市觀山湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)、深圳市捷順科技實(shí)業(yè)股份有限公司、行政聯(lián)盟、北京銀河之眼科技 ……

　　支持單位:國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司、山東海洋發(fā)展有限公司、西安鐵鋒房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司、北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司、西安中樓不夜嘉年華文旅發(fā)展有限公司、北京遠(yuǎn)行嘉業(yè)企業(yè)管理咨詢有限公司、即刻辦工（深圳）科技有限公司、北京陽光海天停車管理集團(tuán)有限公司、北京希嘉科技有限公司、博銳尚格科技股份有限公司、金魚紙業(yè)、即客中國 ……

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