2025年7月15日，中建二局 2025 年法務體系年中工作會暨風險催收能力提升班培訓會在成都隆重舉行。上海世其律師事務所陳忠楠律師應邀在培訓班上授課，為大家?guī)怼独Ь硞鶆杖斯こ炭顐鶛啾Ｗo方案的再反思--2021年以后的立法、司法及實務問題系統(tǒng)化梳理》，鄒曉晨律師為大家?guī)?D訴訟可視化產(chǎn)品內(nèi)容分享。

　　此次培訓既有理論與實務的結合，又有前沿法律科技的應用演示，為中建二局一公司包括總法律顧問、首席合規(guī)官、合約法務部負責人及三級單位法務骨干等在內(nèi)的40余名參訓人員，帶來了一場兼具理論深度、實戰(zhàn)價值、科技導向的法律實務盛宴。

　　近年來，面對復雜多變的市場環(huán)境、在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整與“保交樓”政策持續(xù)推進的背景下，建筑企業(yè)面臨債權回收路徑復雜、法律關系沖突加劇等現(xiàn)實挑戰(zhàn)。如何為企業(yè)的積案化解與債權回收尋求出路，陳忠楠律師在本次培訓中給出了答案。

　　陳忠楠律師授課中

　　· 以鮮活案例點睛困境債務人特征及問題

　　陳忠楠律師精心萃取120多件中建系統(tǒng)典型案件中的難點、痛點、癢點出發(fā)，總結了“困境債務人”凸顯的六大特征：有限且劣質(zhì)的資產(chǎn)、無限的債權人、沖突的權利（權益）、傳統(tǒng)救濟途徑和典型擔保手段的失靈、集體清償給個別清償思維帶來的沖擊、行政機關及政策對司法的干預，保交樓與“續(xù)建”等。同時，通過對債權人競爭以及對債務人財產(chǎn)的再認識等，審視工程款債權人在爭奪債務人財產(chǎn)中處于的結構性不利地位。

　　· 深度剖析現(xiàn)行法律對傳統(tǒng)路徑的沖擊

　　陳忠楠律師重點剖析現(xiàn)行法律制度對建工優(yōu)先權，這一施工債權人實現(xiàn)債權的傳統(tǒng)路徑的多維沖擊，以物權變動理論為基礎，結合民法典時代的立法、司法變遷，深度探討建工優(yōu)先權與以物抵債、強制執(zhí)行、保交樓政策、破產(chǎn)制度在債權清償順位搶奪之戰(zhàn)中的博弈現(xiàn)實。揭開建工優(yōu)先權優(yōu)先受償?shù)拿婕喼拢狈ε潘灾淞Φ纳n白真相，帶來對建工優(yōu)先權的再重構、再反思。

　　· 解鎖企業(yè)應對密碼，構建系統(tǒng)化解決方案

　　在權利順位沖突加劇和傳統(tǒng)救濟受阻的背景下，陳忠楠律師指出，非典型擔保手段作為突破困境壁壘、維護債權人權益的戰(zhàn)略路徑，已從技術性解決方案演變?yōu)榛鈧鶆绽Ь车钠惹芯駬瘛＞唧w圍繞浮動抵押以及應收賬款質(zhì)押、債權讓與、保理、保證等第三人信用擔保，以及所有權保留、讓與擔保、融資租賃等制度的運行實踐，給出了實務中正在嘗試且部分應驗的方法和出路，應對債務人復雜的資產(chǎn)轉移策略，抵御激烈的債權人競爭和資產(chǎn)耗散風險，提高清償率。

　　作為北京大學法學院畢業(yè)的資深法律專家，陳忠楠律師的履歷濃縮了20余年建工爭議解決實務經(jīng)驗，其學理豐沛、實務價值充盈的智識經(jīng)驗分享受到了學員們的熱烈歡迎，給全體學員帶來了全新的認知，提升了法務人員在特殊政策環(huán)境下的風險預判與策略制定能力。正如陳忠楠律師在授課總結中強調(diào)的，“善用非典型擔保等法律手段，在政策框架內(nèi)最大化維護自身合法權益。跳好‘鋼絲上的舞蹈’，在推動增長和控制風險中實現(xiàn)平衡。”

　　在下午的培訓中，鄒曉晨律師現(xiàn)場演示了3D動態(tài)訴訟可視化技術在案件呈現(xiàn)中的創(chuàng)新解決方案。這項融合3D建模、動態(tài)交互與證據(jù)嵌入的技術，突破傳統(tǒng)靜態(tài)圖表與文字的局限，為復雜案件事實搭建起立體直觀的傳遞橋梁。該技術將案件主體關系、事件邏輯與證據(jù)鏈轉化為可交互的動態(tài)演示系統(tǒng)，幫助法官與當事人快速把握核心脈絡。

　　鄒曉晨律師授課中

　　· “零環(huán)境依賴”打破應用壁壘

　　尤為值得關注的是其適配性升級——針對公檢法機關設備聯(lián)網(wǎng)受限的痛點，采用完全本地化部署設計，所有功能模塊壓縮為單一文件，無需安裝即可啟動，憑借“零環(huán)境依賴”特性打破硬件、系統(tǒng)、網(wǎng)絡限制，大幅提升司法實踐中的普適性。

　　· 場景實踐中凸其顯技術價值

　　在具體場景中，技術價值凸顯。如建工案件工期糾紛中，3D動態(tài)訴訟可視化借助動態(tài)甘特圖展示停工、開工節(jié)點及施工天數(shù)，同步嵌入對應證據(jù)；通過游戲引擎制作的3D建工模型沙盤，可逼真還原工程全流程，甚至設置漫游模式讓法官“身臨其境”，強化對施工過程的感性認知，精準傳遞關鍵信息，低成本高效率厘清案情。

　　世其所兩位律師的精彩分享受到現(xiàn)場學員的熱烈歡迎，為中建二局各位參訓學員帶來了一場精彩紛呈法律實務盛宴。豐富的理論知識與一線的實踐經(jīng)驗，以及現(xiàn)場的技術演示，讓參訓學員們對特殊政策環(huán)境下的風險預判、策略制定以及創(chuàng)新工具的應用，有了更充足的知識和能量儲備。相信各位法務骨干在本次培訓之后，定能持續(xù)打磨、不斷提升，世其所將和大家一起繼續(xù)為中建二局的發(fā)展建設繼續(xù)添磚加瓦、保駕護航！

　　授課現(xiàn)場

　

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