短短35天，巨頭搶灘登陸!大興新城“永定灣”這片13.68平方公里的土地，以前所未有的速度再次成為京南焦點，一場關乎區域格局的“狂飆”已然開幕!

　　6月6日，大興區政府黨組成員、副區長翟楊陪同中海集團考察團隊到黃村鎮走訪調研，聚焦大興新城“永定灣”整體規劃。

　　6月11日，大興規自分局就對大興新城“永定灣”DX00-0403-0021等地塊規劃綜合實施方案進行公示。本次公示包括兩宗住宅用地0021地塊和0025地塊，前者容積率1.9，后者容積率1.5，同時備注“如為同一實施主體，容積率可混合計算，單地塊容積率大于1.0”。

　　6月23日，大興區與華潤置地北方大區座談會召開，雙方圍繞土地開發、項目合作等內容進行了深入交流，華潤置地北方大區總經理朱文剛，大興區委書記初軍威參加。華潤明確表態，將積極參與大興區重點區域開發建設。

　　7月9日至10日，大興區委書記初軍威帶隊赴廣州、深圳，先后到越秀集團、中海集團、華潤置地、招商蛇口開展深度考察招商。在中海集團考察期間，雙方簽署重磅戰略合作協議，圍繞花園城市建設、地塊上市等座談交流，鎖定城市綜合開發、智慧建造、城市投資運營、物業管理等領域的合作。在華潤置地和招商蛇口考察期間，雙方圍繞花園城市建設、地塊上市等開展座談交流。而大興新城“永定灣”正是“花園城市”國際設計方案的征集地。

　　大興區與中海集團座談會

　　大興區與中海集團戰略合作簽約儀式

　　大興區與招商蛇口座談會

　　大興區與華潤置地座談會

　　大興區招商考察團在越秀集團考察

　　大興區是京雄發展走廊的核心節點，是首都面向京津冀區域協同發展的戰略門戶，也是首都南部產業高地、北京高精尖產業重要承載區。在此背景下，集中成片開發區域將成為存量背景下的頂級稀缺資源。大興新城永定灣、生物醫藥基地、核心區將共同打造一個高效的產業協同發展區域，成為承接中心城非首都功能的重要節點，并以花園綠色點亮產業和生活，提升京南城市品牌和活力氛圍。
　　大興新城“永定灣”擁有頂級規劃配置：

　　1、千年文脈開啟新格局

　　永定河、南中軸的文化基底和近年來形成的創新氛圍，為未來大興新城“永定灣”打造區域特色文化帶來多元要素。

　　永定河文化帶(大興段)全長55.3公里，以南海子地區為主的皇家園囿文化、以烈士紀念廣場為主的紅色歷史文化、永定河沿岸的古村古寺文化等。南中軸文化承載北京文化的創新、融合、展示，聚焦文化創新、中外交流、國家文化展示。大興新城依托本地產業，發展創新文化，形成創新產業新高地，打造有活力的城市生活形象。
　　2、地鐵密度冠絕大興

　　最新規劃確認，大興新城“永定灣”未來將形成M9、M20、S6三軌四站軌道交通網，成為大興區地鐵密度最高的區域。M20“永定灣”段由地上改為地下，北京地鐵地下段成本約為高架段成本的2-4倍，彰顯該區域核心價值與發展決心。M20、S6n已經納入三期規劃，建設指日可待。

　　3、高效路網連接五六環

　　長期以來，大興主城區缺乏免費快速路連接南五環和南六環。“永定灣”將打破此局面，其中，蘆東路(雙向六車道城市主干路)、蘆求路(雙向六車道城市主干路，已建成通車)、蘆西路(規劃道路等級為城市快速路)組成了五六環之間的快速通道，將構建起高效路網骨架。

　　此外，廣永路、永源路、春芳中路、華榮街和東蘆城街5條道路近日獲得市發改委立項批復，預計今年7月開工。
　　4、教育王牌強勢布局

　　2024年12月，海淀區中關村第三小學簽約落戶大興新城“永定灣”，規劃建設為36班小學。

　　更早之前，大興區唯一一所市級重點中學，大興一中新校區，也落戶于大興新城“永定灣”，并于2021年建成投用。新校區包含高中72個班、初中24個班，并預留24個班的小學教室。雙名校加持，補齊區域教育短板。

　　中關村三小項目效果圖

　　5、醫療服務大幅提升

　　首都醫科大學新校區落戶大興新城“永定灣”，項目于2023年年底開工，預計2027年完工。

　　近期還將規劃兩個三級醫院，其中一所三甲醫院。三級綜合醫院大興人民醫院新院區，擬新建建筑面積約19.6萬㎡。三級甲等專科醫院安定醫院大興院區，規劃設置床位1000張，總建筑面積162890平方米。

　　大興醫院項目效果圖

　　大興新城“永定灣”依托其前瞻性的大手筆規劃、頂格的基礎設施投入以及生態宜居的“花園城市”定位，未來將發展成為大興高品質宜居新核心。大興新城“永定灣”，已站在京南新一輪價值躍升的起點之上!

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