“2021將是親密時代元年”。

　　在“預見2021·吳曉波年終秀”上，場景實驗室創始人吳聲如此論斷。

　　新物種爆炸，場景縫隙不斷填充，“場景從局部改造商業，正深化為完整地接管我們的生活”。

　　就像是為之做預判和驗證，吳曉波在2020年便挖掘了不少的“場景品牌”。其中非常知名的，便是在吳曉波的淘寶直播中，一天賣出 5 條“街”的制造工廠——J EKEEN 街景夢工廠。

　　今年以來，國內旅游市場經歷了“最火五一假期”“持續向好的端午小長假”，我們有機會去到這家工廠一探究竟，試圖尋找一個答案：一個場景品牌，如何影響一個行業 ?

圖 | JEKEEN街景夢工廠不僅僅是賣商街，更賣起了“街景小鎮”

　　一座夢工廠的“場景觀”

　　在文旅融合、城市更新等政策引導下，“場景”的市場需求一直呈上升趨勢。尤其在文旅行業進入“深水區”后，紅利衰竭、產品同質、創新乏力、客群流失……有什么辦法能夠快速扭轉這些現實問題 ? 理論和實踐的答案似乎都在“場景”二字上。

　　山東濰坊經濟開發區，一座占地400多畝的“城市家具藝術智造產業園”正在拔地而起，而這座引領著當地工業互聯網創新活力的產業園，核心是一座制造工廠——JEKEEN街景夢工廠。

　　這是一家 能夠為客戶提供 從 方案規劃設計和產品研發制造 一站式服務 的工廠 。

　　疫情之后，街景夢工廠一直處于滿負荷運轉狀態，而在五一、端午這種長假的節前，更是盛況空前：長達300多米的總裝線上，滿滿排列著各不相同的移動商鋪、創意集裝箱等五大類產品 ; 出貨區的大型卡車也排成長隊，有條不紊地將下線的產品運往全國，甚至是世界各地。

　　——創立僅5年，這座工廠將各種不同的“場景”產品賣到了全球40多個國家和地區。

　　在街景夢工廠7000多平米的展廳，我們看到了場景產品的實貌，一座“街景小鎮”。

圖 | JEKEEN街景夢工廠位于山東濰坊的總部工廠

　　恐怕還沒有哪家工廠像街景夢工廠一樣，將場景進行了 多元化的商業解構，以及標準化的工業構建：用可移動的方式 ， 為客戶量身定制可進行商業運營 、具備豐富體驗 的場景。

　　因為“可移動”，面對來自全球各種非標的、多樣化客戶需求， 街景夢工廠 能夠做到國內最快 30小時、國外最快60天，平均10天交付 ；而建設成本卻比傳統方式 低50%-70% 。

　　而“量身定制”則被街景夢工廠歸功于他們在工業互聯網和智能制造上的深入，通過模塊化實現大規模個性定制，以及自主研發的D2M系統，街景已經將產品的成本和交付的效率都推到了極致。

　　至今，街景夢工廠已經積累了500多種“移動商業場景”。這注定了街景并非一家純然服務文旅行業的企業，除了“為文旅景區營造網紅打卡地”， 還可以“ 為城市和商業空間營造美化、幫各大城市搞活夜經濟 ”。

　　在家庭出游逐漸成為消費力主流的當下，旅游的“度假”屬性也越來越強，文旅景區、城市更新、夜經濟等等話題已經逐漸融合，大家要解決的是同一個問題：如何打造出能夠吸引消費人群的“場景”，增加游樂體驗，升級消費，并且還要與別的地方不一樣 ?

　　對此，街景夢工廠用場景產品表達了他們獨到的解決方案：圍繞家庭體驗制造場景，呈現好內容、差異化，以及打造自有I P 。 具體而言，街景已推出了“主題商業街”“輕奢度假酒店”“歡樂農場”“近郊親子度假營地”“光影嘉年華夜市”“未來城市街道空間”六大主題化消費場景。

　　這便是街景夢工廠著力打造的“親密場景”。

　　“住”也應該是一種好內容 

　　持續火爆的長假，帶動了親子游、民宿、露營等熱度最高的搜索關鍵詞，展示了人們對旅行的意義開始有了不同的需求。

　　在疫情持續對跨地區旅行活動造成負面影響的背景下，出游人群注重享受與親友在旅行的過程中建立情感連接，這對景區的特色住宿提出了新的要求。

　　不久前，寶島臺灣著名的露營地，宜蘭“那山那谷”對基礎設施進行了一次升級，核心是針對家庭出游的免裝備露營體驗。

圖 | 街景夢工廠為宜蘭打造的露營地(圖一)以及后續推出的各種創意住宿產品

　　這個需求在JEKEEN街景的方案里，被分解成為了文化體驗、特色住宿、親子娛樂等綜合休閑需求。

　　短短一周的時間，以獨立房車為單位的度假村在“那山那谷”落成，外觀涂裝應用了原住民風情的圖案，房車內部專為家庭居住設計，除了考慮到一家老小住得舒適的需求，還特意為“聚會”設計了戶外露臺，讓游客可以同時盡享家庭時光和自然風光。

　　在這樣的場景里，住宿本身也會變成一種樂趣，甚至是一種促近積極家庭關系的旅游目的地。 街景夢工廠曾在日本沖繩打造了一個小島度假村，游客往往會指定要求住街景夢工廠的房車，哪怕價格比酒店更貴。

　　高要求的特色住宿產品在近兩年成為市場的香餑餑，街景夢工廠在早已陸續推出了各種創意住宿產品：別墅式的房車，“太陽部落”式家族小院、裝配式野奢酒店……根據當地的特點，景區可以自由選擇搭配，短時間內就能搭建出體現當地風情的特色度假村。

　　對于運營方而言，街景的場景產品來自工廠流水線生產，設計即所得：全屋整裝、即建即住、無需報建，還可以根據需求靈活移動，便捷改變場景格局，再加上街景夢工廠的“智能野奢”設計，可謂是快速低成本搭建豐富場景的優選了。

　　文旅景區也能實現極致坪效？

　　如果只是運用各種移動設施堆砌硬件，街景夢工廠也很容易陷入文旅行業普遍的一個誤區：硬件不為IP服務，構建不起“場景”。

　　硬件與IP的融合，其實就是文旅融合最難實踐的部分。硬件為IP服務，而IP為硬件賦能，實現消費方式的轉變，以此促進經濟結構的轉型升級。

　　比如以前景區靠賣門票，游客到來，只能看風景。但現在，街景夢工廠卻提供了一種全新的“坪效”模式。

　　河南焦作的4A景區云臺山，在今年成功舉辦了一場“云臺山音樂節”，這個由云臺山景區主辦、街景分公司廣州創意周末全面運營的活動已經持續4年，在五一長假期間，為云臺山貢獻了一個火爆的開場。

視頻 | 火爆的云臺山音樂節，已成為景區引流的著名IP之一

　　而作為一家制造工廠，街景夢工廠在音樂節里扮演什么角色呢 ?

　　——音樂節大文旅與 大 商業場景 的一站式 構建。 除了音樂和舞臺之外，街景設計的場景中，往往可以融合游覽、親子游樂、餐飲、文創等等各行各業，兼顧不同人群的需求。

　　本來音樂節是屬于年輕人的狂歡，但在云臺山，結合其旅游需要，街景夢工廠還打造了一個配套樂園，讓年輕人們也愿意帶上父母親友，或是帶上孩子一同前來。在這里，每個人都能找到屬于自己的樂趣，與親友一同享受快樂假期。

　　目前，街景夢工廠已成為行業 中 同時具備產品工業設計、生產制造和方案規劃設計能力的企業，達到國際 先進水平 。

　　今年音樂節，邀請來了薛之謙、謝天笑等著名音樂明星和十余支樂隊鎮場 ; 配套的全新移動樂園，游客可以享受美食，唱唱K，還有“輕景觀”和燈光夜市營造云臺山風情，真正讓獨屬于當地的煙火氣流淌進每個人的心里。

　　300名網紅達人主動來“過節”，社交平臺相關話題關注量超3億次，音樂節為景區帶來20W+的客流增量，激活了整個景區的文旅產業，甚至周邊民宿“一房難求”。

　　輝煌成果不僅云臺山，近日，街景夢工廠僅用17天完成產品交付，為江蘇常州新龍生態林首開“森林音樂節”，吸引游客近10萬人次……

　　街景夢工廠不單是制造硬件，而是打造一個動態的IP，搭建起擁有流動氛圍的場景。而這個場景，也將助力文旅景區實現極致“坪效”——白天風景區，晚上游樂場。

圖 | 江蘇常州新龍生態林，街景為其打造的沉浸式文旅IP，開啟城市郊野微度假模式

　　休閑式度假，不能缺少流動的氛圍

　　吳聲在提出“親密場景”時表示， “場景”不是靜態的物理空間，而是更加流動的“氛圍”。

　　吳聲預測，圍繞親密場景在2021年的發展，有4點特別重要：流動的色彩盛宴，動態的場景融合以實現極致坪效，還有虛擬IP滲透和會員權益供應鏈。

　　這些恰恰都是街景夢工廠擅長的“內容”。

　　這家成立只有五年的企業，已擁有每年上萬套移動店鋪和設施的生產能力，其在意大利與埃及的工廠已在籌建。通過高效設計和涂裝，基本可以實現每個設施都不重復。鮮艷活潑的色彩，可謂是街景的代言。

　　“早上咖啡館、晚上小酒館”的多場景，說的就是移動商業場景的機動靈活，晝夜的市集業態交替只是初級變化，更能做到夏季研學地、冬季滑雪場的換季經營。

圖 | 雄安新區“白洋淀不夜城”規劃圖，JEKEEN街景夢工廠“翻新”舊廠房，打造新型休閑樂園

　　而在IP打造上，街景還開發出飲食豐富休閑游樂內容的樂園IP。“未來之城”雄安新區的“白洋淀不夜城”也在五一前落成，其也引入街景夢工廠來為閑置廠房進行整案規劃，促進產業升級，總共運用了146款產品，包含了舞臺影音、兒童游樂設施，甚至還有62款特色住宿產品，將城市夜經濟與文旅緊密結合，被視為拉動白洋淀旅游經濟和服務業發展新的增長極。

　　……

　　要說創新之處，街景夢工廠其實是為行業提供了多一種選擇：在現有的物理空間之上，用移動商業場景創造出流動的氛圍 !

　　看似簡單的改變，卻另辟蹊徑地解決了城市旅游、景區在轉變初期與市場接軌、引流的問題。場景品牌本身就代表著變化，代表著需求，也正因如此，他們才能“從局部改造商業”，“接管我們的生活”。

　　可以預見，像街景夢工廠這樣的場景品牌，將為我們帶來更多的驚喜 !

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