英國疫苗接種計劃正在快速有序地推進，英國政府公布的數據顯示，截至6月15日，全英已經有超過4,169萬人(占成年人口的79.2%)注射了第一針新冠疫苗，超過2,997萬人(占成年人口的56.9%)兩針疫苗全部完成。疫苗接種計劃和疫情應對舉措的成功，讓英國的全面解封計劃前景變得更加樂觀。如無意外，英國民眾有望在7月19日迎來全面解除防疫措施的好日子。

圖：英國政府發布的新冠疫苗接種完成情況

　　解封順利推進，經濟迅速恢復，英國房產市場也迎來大爆發。英國財政部延長印花稅假期(Stamp Duty Holiday)，進一步刺激了購買需求，英國房價以五年來最快的速度上漲。但第一太平戴維斯(Savills)數據表明，疫情已導致倫敦28,600戶房屋停工，相當于2018/19年總供應量的79%，大多數大型房屋建筑商停止新的收購活動，并且將更少的住宅項目推向市場。市場需求量持續高漲，房價高歌猛進，建房的速度趕不上賣房的速度，各大英國房產開發商對此憂愁不已。

　　相較之下，倫敦老牌房產開發商蒙特安維疫情期間的表現頗為亮眼，不僅如期交付了建設項目，還斬獲大倫敦市政府(Greater London Authority，下稱GLA)、Newlon住宅信托機構和Peabody房屋協會的多項合作，實現業務穩健增長。

　　疫情之下，蒙特安維精誠聯手合作共贏

　　受疫情嚴重打擊，英國整個房地行業疫情期間舉步維艱。逆境之下，蒙特安維凸顯作為倫敦本土老牌開發商，專注打造高品質住宅的強勁實力。疫情期間，蒙特安維旗下項目高效推進，其中有2,500戶住宅獲得建筑許可，日均784人在做好防疫的工地里堅守崗位，沒有一個項目因疫情延期竣工。

　　除了項目穩步建設外，蒙特安維還憑借實力和口碑屢獲多項優質合作。去年6月，蒙特安維成為GLA首個私人開發商合作伙伴，獲得5,000萬英鎊貸款融資支持。這筆資金將助力蒙特安維以倫敦為中心加速購買新的土地，加快下一批2,000套住房的建設，并在10年戰略合作結束前完成10,000套住房。值得一提的是，其中至少一半以上的房子是經濟適用房,這次戰略合作將有力地促進倫敦城市更新，助力倫敦城市規劃。

　　今年3月，在倫敦伊斯靈頓區(Islington)的巴恩斯伯里住宅區(the Barnsbury Estate)改造項目招標中，蒙特安維用實力收獲了合作伙伴及社區居民的認可，成為Newlon住宅信托機構的合作伙伴，為隸屬倫敦二區的巴恩斯伯里住宅區居民提供安全、舒適、高質的房屋。

圖：蒙特安維對巴恩斯伯里住宅區的未來構想圖

　　最近，蒙特安維再傳中標喜訊，斬獲倫敦歷史最悠久，規模最大的房屋協會Peabody的合作項目。雙方將共同為倫敦二區漢默史密斯和富勒姆(Hammersmith& Fulham)的Watermeadow Court居民提供超過500個可負擔的優質住房，以滿足未來的需求。這也是蒙特安維繼金淼水岸項目后，三年內與Peabody合作的第二個項目。由此可以看出Peabody一直以來對蒙特安維的信任，以及對其旗下高品質住宅商業實力的認可。

　　專注品質，蒙特安維匠心打造更美好的倫敦生活

　　蒙特安維近30年來潛心專注于倫敦房地產市場。秉承領先的設計理念，蒙特安維力求為住戶提供便捷溫馨且具有當地特色的生活體驗，打造“更美好的倫敦生活”(Better London Living)。在每一個項目的建造運營中，蒙特安維都堅守嚴格執行、精準管控的原則，處處體現出英國人嚴謹、守諾，以及尊重人文與歷史遺產的精神。

　　多年來，蒙特安維與國際知名的建筑事務所及顧問團隊合作，從細節上不斷打磨住宅的質感，以建筑設計彰顯歷史文化，勾勒城市面貌。位于倫敦一區的Lexicon是伊斯靈頓區的最高建筑，由蒙特安維攜手世界知名的Skidmore, Owings and Merrill 建筑事務所共同設計。該事務所代表作包括世界最高建筑迪拜哈里法塔(Burj Khalifa)及北京國貿大廈。Lexicon創造性地采用新型弧形幕墻，讓住戶將倫敦市中心的都市風光盡收眼底；項目處處體現的人文關懷，使Lexicon摘得Considerate Constructors Scheme Awards銀獎的殊榮。

圖：Lexicon外觀實拍

　　位于倫敦二區的Dollar Bay泰晤士河畔一棟獨特的水晶玻璃塔，由全球頂尖建筑事務所Simpson Haugh設計，其代表作是世界上最薄的摩天大樓之一——曼徹斯特的比瑟姆塔(Beetham Tower)。Dollar Bay俯瞰蒸蒸日上的金絲雀碼頭區域，是倫敦天際線的亮眼存在。在建造Dollar Bay過程中，蒙特安維主動承擔保護環境的社會責任，采用比傳統減少23%的碳排放的先進施工技術。項目憑借對環境的關懷，曾于2018年榮獲由倫敦市長親自頒發的“環境規劃卓越”獎。

圖：Dollar Bay外觀實拍

　　Queen’s Wharf 是蒙特安維位于倫敦二區的又一珍品，由斬獲多項國際大獎的Assael建筑事務所設計。Queen’s Wharf將設計美學和功能實用相結合，與周圍的河畔景致融為一體，是濱水慢生活的范本，曾榮獲倫敦晚旗報評選出的“最佳公寓“業內推薦獎。

圖：Queen’s Wharf

　　應勢而謀，蒙特安維精準布局筑造更多優質住房

　　作為倫敦高端住宅開發商中的佼佼者，蒙特安維能敏銳地發現倫敦地產市場的熱點以及升值空間潛力巨大的區域，筑造更多高品質住房。過去20年，倫敦高房價從傳統核心區滲透到毗鄰地區，尤其向東偏移。蒙特安維應勢而謀，抓住舊城改造這個發展趨勢和方向，提前布局舊城改造的核心區域。數據顯示，2013-2017年，蒙特安維位于改造區域的‘THE LANDAU’公寓房價平均每年增長24%。

　　不僅如此，蒙特安維以獨到的投資眼光，精準布局新興熱度區域。目前在售的優質樓盤——瓏茵港(Royal Eden Docks)，位于倫敦東部潛力燙金C位地段皇家碼頭(Royal Docks)，坐享倫敦“經濟引擎”伊麗莎白線(Elizabeth line)紅利。數據顯示，瓏茵港所處區域的房價增速未來將超過倫敦其他大部分地區，為業主創造不菲的投資收益。

圖：瓏茵港所在地及倫敦其他區域房價增長趨勢

　　精誠聯手，專注品質，應勢而謀，以優質住房筑造倫敦品質生活，是蒙特安維實現業務穩健增長的引擎，也其深獲各大合作伙伴和民眾信任和認可的基礎。近年來，蒙特安維品牌及旗下項目屢獲殊榮——2018年榮獲由全球最大的中文海外房源門戶網站居外網頒發的“最佳開發商獎”；2019年旗下的匙橋苑項目榮獲有“英國房產界奧斯卡”之稱的WhatHouse Awards“最佳合作開發項目”金獎；2020年，在《倫敦標準晚報》(Evening Standard)New Homes Awards的評比中，漢普斯泰德莊園Skeel Library別墅獲得Best London Homes類別的“Highly Commended”殊榮。

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