當前，隨著房地產行業告別黃金時代，曾經“日進斗金”的房企也不得不告別過去突飛猛進的發展節奏，開始面臨增長放緩的壓力。進入白銀時代，意味著房企需要快速找到新的利潤增長點，把握住未來發展機遇。而富力地產正以其新航道的布局，逆境中穩健發展。

　　作為以房地產開發為主業、多元發展的綜合性集團，富力地產在主航道業務增長的同時，多元化的新航道業務也有著不俗表現。2019年，富力地產實現銷售額1382億元，營業收入908億元，在包括購物中心、寫字樓、物流倉儲等在內的商業板塊中，富力地產營業收入同比增長12%。數據顯示，富力地產運營中酒店及投資性物業市值共計約850億元，運營中的投資物業總建筑面積已超過252萬平方米。

　　其中，城市更新板塊成為富力地產盈利增長的亮點。作為“舊改專家”，城市更新業務一直以來都是富力地產的重要一環。相較于招拍掛及收購，城市更新獲得的土儲利潤率有所保證，有足夠可以提升盈利的空間。自從1994年操刀廣州荔灣區化工廠舊改項目開始，富力地產長期深耕于城市更新，有豐富的城市更新經驗。而據富力地產董事長李思廉先生透露，2019年富力地產在城市更新業務上取得重大進展，已透過在三個城市的城市更新項目轉化了179萬平方米土地儲備。

　　截至2019年底，富力地產已簽約的合作城市更新項目超過70個，規劃總建筑面積超過7000萬平方米，可售建筑面積超過4000萬平方米，為其未來穩健增長奠定了穩定的基礎。其中，預計兩年內通過城市更新轉化的土儲面積將達1000萬平方米，相當于2000億元可售貨值。而且，城市更新業務也構成了富力地產結構性的城市布局優勢。據悉，在富力地產已簽約的合作城市更新項目中，一二線城市面積占比92%，大灣區面積占比60%。2020年，富力地產將目標設定為1520億元，同比增長10%。

　　“房地產行業已經度過了最黃金的歲月，但也絕不是就要撞上冰山的泰坦尼克號”，具備前瞻性的富力地產已經在向未來機遇“高地”穩步前進，新航道的開發及多元的布局也讓富力地產更加穩健，生機勃勃。2019年，富力地產又成立了多個區域的城市更新集團，富力地產城市更新業務的全國布局正在緩緩鋪開，富力地產未來可期。

免責聲明：以上內容為本網站轉自其它媒體，相關信息僅為傳遞更多信息之目的，不代表本網觀點，亦不代表本網站贊同其觀點或證實其內容的真實性。如稿件版權單位或個人不想在本網發布，可與本網聯系，本網視情況可立即將其撤除。