3月30日，大發地產對外公布2019年全年業績，營收利潤增速強勁，規模增長業績持續向好。

　　2019年大發地產合約銷售額210.17億，同比增長68%，營業收入73.98億元，同比增長24%;凈利潤6.01億，同比增長23%。大發地產資產規模進一步提升，總資產同比增長44%至277.01億元，總權益56.57億元，同比增長74%。

　　從數據可以看出，大發地產在2019年保持著“有質量的增長”，嚴控財務管理，重視回款和利潤，優化負債和融資，拓寬企業應對市場變化的“護城河”。

　　凈資產收益率(ROE)常被用來衡量公司運用自有資本的效率，可用來評估企業的長期盈利能力。指標越高，說明盈利能力越強。據樂居財經《2019年內房股ROE排行榜》，大發地產以15.07%的ROE位列第38位。

　　巴菲特分析利潤表的第一個指標，就是營業收入，它是企業盈利的基礎。對于房地產企業而言，銷售額反映市場變化中企業的營銷能力，營業收入則直接影響著企業的經營成果，是其取得利潤的基本保障。據樂居財經《2019內房股營收排行榜》，大發地產以營業收入73.98億元位列第60位，以24.42%的營收增幅位列第38位。

　　凈利潤也反映了企業的最終經營成果，這也是評價企業盈利能力與經營效益的主要指標之一 。大發地產以6.01億元的凈利潤和8.2%的凈利率在樂居財經《2019內房企凈利潤榜》名列第63位。

　　目前階段，手持現金資源是抵抗風險、捕捉機會的重要砝碼，“現金為王”是企業穩健及安全經營重要的“護城河”。截至2019年12月31日，大發地產持有總現金約人民幣46.94億元，大幅增長117%，資金充裕，在《2019內房股現金排行榜》中排名第57位。

　　大發地產實施穩健的財務政策，深化擴大與各大銀行及金融機構的合作關系，拓展多元化融資渠道，積極優化債務結構及還款時間表，提高資金使用效率，以收定投。

　　2019年凈資產負債率為78%，較2018年下降29個百分點，財務穩健。同時，現金短債比也由2018年的1.0倍提升至1.4倍。

　　大發地產不斷優化融資結構，探索多元化的融資渠道。年內成功拓展境外融資，發行境外美元債，使債務結構更分散，其中信托及資管借款占比由2018年的55%，大幅下降34個百分點至21%。

　　良好的財務表現讓大發地產獲得國內外機構的認可，評級穩步提升。2019年，大發先后榮獲「標普」及「穆迪」分別首予發行人評級「B」級及「B2」級，評級展望為「穩定」。2019年，大發地產獲納入MSCI明晟中國小型指數成份股，先后獲得建銀國際、安信國際、西證國際、尚乘、克而瑞證券首次覆蓋，均給予大發地產正面評級。

　　大發地產的優異表現獲得了業內的諸多褒獎，先后榮獲“2019金港股最具價值地產股公司”、“2019值得資本市場關注的房地產公司”、“2019上市房企運營能力獎”、“新晉上市公司年度大獎”、“2019年度卓越投資價值地產上市公司”、“2019中國房地產上市公司發展速度5強”、“2019中國房地產上市公司治理TOP10”等重磅獎項。

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